Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Người sử dụng đất có quyền thay đổi mục đích sử dụng đất so với mục đích sử dụng ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải […]
Tách thửa là một trong các quyền của người sử dụng đất. Nguyên nhân tách thửa có thể do nhu cầu sử dụng của người sử dụng đất; do chuyển nhượng quyền sử dụng đất một phần thửa đất; do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách […]
Khi Nhà nước thu hồi đất, ngoài việc được bồi thường về đất và tài sản trên đất, người sử dụng đất còn nhận được các khoản hỗ trợ. Các khoản hỗ trợ khi thu hồi đất bao gồm: hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề […]
Đất đai là tài sản đặc biệt do Nhà nước đầu tư, quản lý là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Do đó công dân chỉ có quyền sử dụng đất mà không sở hữu đất. Để thực hiện các […]
XỬ LÝ TRƯỜNG HỢP DIỆN TÍCH ĐẤT ĐO ĐẠC THỰC TẾ NHỎ HƠN TRÊN SỔ ĐỎ Câu hỏi: Chào luật sư, tôi có một câu hỏi muốn hỏi luật sư như sau: Gia đình tôi có mảnh đất ở xã Thạch Văn, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Diện tích đất có giấy tờ chứng […]
Tranh chấp đất đai là tranh chấp rất phổ biến. Vì đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý, do vậy khi xảy ra tranh chấp thì việc giải quyết có những đặc thù nhất định. Vậy cụ thể thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai được quy […]
Phần lớn dư luận xã hội đồng tình với việc thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội. Tuy vậy việc thu hồi đất vẫn là điểm nóng, nhức nhối, thu hút sự quan tâm của dư luận do phát sinh nhiều mâu thuẫn, khiếu nại khiếu kiện kéo dài. Những khó […]
Góp vốn là việc góp tài sản để tạo thành vốn điều lệ của công ty. Quyền sử dụng đất là quyền tài sản của cá nhân, tổ chức. Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất là quyền chính đáng của người sử dụng đất và hiện nay rất phổ biến. Vậy hình thức […]
Đất dịch vụ, thương mại là loại đất phi nông nghiệp để xây dựng cơ sở kinh doanh dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ kinh doanh thương mại, dịch vụ. Có thể chuyển nhượng đất dịch vụ, thương mại cho các tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu sử […]